场地租赁合同书

　出租人： ( 以下简称甲方 )

　　承租人： ( 以下简称乙方 )

甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经双方平等协商，就乙方承租甲方土地事宜，达成如下协议：

一、场地情况

甲方将位于微山县******的现有土地的使用权出租给乙方使用，该场地东西 米，南北 米，占地面积 平方米，房屋 间建筑面积 平方米，用于生产经营。

二、租期

租赁期限为 年，自 年 月 日 至 年 月 日止，年租金 元，租金共计 万元整。

三、甲方权利义务

1 、承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违反，甲方应将所收的全部租金双倍退还。

2 、承诺对因土地管理、村民等原因导致的停产停工承担责任，并赔偿由此带来的损失，可以继续生产的，双倍延长耽误的使用时间。

3 、须于 ______ 年 _____ 月 ______ 日前向乙方交付租赁场地的使用权。

4 、甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

5 、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

四、乙方权利义务

1 、按期支付租金并承担租赁期间因场地使用产生的所有税费。

2 、爱护并合理使用场地内的各项设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

3 、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的同意，按规定办理相关手续。

3 、须于 ______ 年 _____ 月 ______ 日前向甲方交付租赁场地的租金。

4 、租期结束后，乙方在租赁期限内对租赁场地进行改造增加的添附物可与甲方协商作价处理。如双方无法达成合议则由乙方在交还租赁场地前自行拆除添附物。

五、续租

1 、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 30 日通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

2 、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 30 日内通知甲方，乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

六、其他违约责任

1 、甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁场地，每日向乙方偿付违约金 _________ 币 _________ 元，累计不超过 _________ 个月的租金。乙方未按约定时间缴付租金超过 3 个月的，甲方有权收回场地。

2 、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

3 、在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。

4 、在租赁期限内因场地本身问题造成乙方或者第三人人身财产损失的由甲方承担侵权责任。

七、合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方 ( 章 ) ： _________ 乙方 ( 章 ) ： _________

法定代表人： _________ 法定代表人： _________

年 月 日　 年 月 日